¡Aprende a vender tu casa tu mismo y obten la mejor oferta! 

Bienvenido proptech seller (propietario vendedor), te presento el único espacio con vídeos y texto formativos en dónde aprenderás paso a paso a vender tu propiedad online de particular a particular.

Tips para comprar mi propia casa

Atención proptech buyer, futuro comprador de una casa 👀. Hay que tener claro una serie de pasos a seguir antes de empezar a buscar tu nuevo hogar. Si estás pensando o tienes en mente empezar a buscar tu futura casa, no te pierdas este artículo, post llámale como quieras, ya que te contaré trucos y consejos para que nunca te encuentres problemas para comprar, o que no encuentres lo que buscas por qué no existe. Pues dicho eso, al Lío que me lio, te voy a listar una serie de pasos para que no te pierdas en el camino. Para calentar motores, no sé tu situación actual si te está creciendo la idea de empezar a buscar tu futuro hogar, si por lo contrario ya estás en el proceso, o incluso estás a punto de comprar. Sea cual sea tu situación te invito a que siguas leyendo este post y a tener una charla online conmigo para que me cuentes cómo te encuentras con tu búsqueda o lo que realmente quieres conseguir. 1 paso: Piensa bien el motivo de tu compra ¿Cuál es el motivo real que te hace empezar la búsqueda de tu nuevo hogar? ¿Es para mejorar, por traslado, por necesidad o por inversión? Sea cual sea, tendrás más o menos tiempo para encontrar tu nuevo hogar y eso determinará si necesitas ayuda de un personal shopper proptech o lo haces por tu cuenta. 2 paso: Haz una lista para determinar dónde, cómo, y que prioridades tienes en tu nuevo hogar Donde: cada barrio, ciudad, tiene precios distintos, a lo mejor tu vivienda se encuentra en un lugar que no has pensado. Busca dos alternativas aparte del lugar prioritario. Cómo: Un baño y aseo, o me conformo con 1, balcón, terraza. Describe cómo te imaginas el lugar donde vivirás. Prioridades: Haz una lista de lo que si no lo tiene no la compras. Comedor amplio de más de 20 m2, habitaciones exteriores... 3 paso: ¿Has hecho los números? Tienes que preguntarte ¿Tengo el dinero ahorrado suficiente? ¡Hablamos Alto y claro! Si no tienes un 20% mínimo de dinero ahorrado, olvídate de comprar. Pongamos que una casa cuesta 250.000€ necesitarás cómo mínimo 50.000€ de ahorro para comprarla. A todo eso hay que añadir los gastos de compra venta que pueden subir un 10% más (Dependiendo de la comunidad autónoma) En definitiva mejor prevenir que curar. Calcula siempre antes de empezar a buscar, si tienes este 30% del valor de lo que te gustaría comprar, y entonces sigue adelante con tu búsqueda. 4 paso ¿He hecho un estudio financiero? Nunca empieces la búsqueda de tu casa sin conocer el tope sobre el préstamo hipotecario que necesitas. Para ello lo primero que debes hacer es ir a tu banco, o broker, ellos te dirán según tus ahorros y tus ingresos, cuál será el precio máximo de vivienda que debes buscar. 5 paso: HAZ un listado de las 10 mejores viviendas Para no perder el tiempo aplica tus prioridades de tu listado para encontrar tu nuevo hogar. Mira las diez propiedades (En el caso que haya tanto volumen) que más se acerquen a tus necesidades descritas en el listado. No te fijes mucho en el presupuesto, es decir si ves un hogar que se sale un 20% de tu presupuesto, inclúyelo, puede ser que no esté al precio que toca y dejes de comprar la casa de tu vida por no hacer una buena negociación con la inmobiliaria o el propietario. 6 paso: HAZ UN LIVE O VISITAS VIRTUALES ANTES DE DESPLAZARTE Por tu seguridad y por no perder tu tiempo deja de hacer visitas inútiles que luego no son lo que vistes en las fotos. La agencia inmobiliaria, que no sea capaz de poder mostrarte un tour virtual, o un video en directo sin desplazarte de dónde estés, es un dinosaurio y no acepta que los tiempos han cambiado, y no comprende la necesidad de sus clientes. Como comprador te aconsejo que exijas ver con un tour virtual, o un live la vivienda, o un vídeo. De esta forma te ahorras un montón de tiempo y ganarás más seguridad al no desplazarte en vano. 7º paso: Recuerda redactar tu contratos correctamente Contrato de reserva: Este documento deja bien claro tu intención de compra a corto plazo para realizar el contrato de arras y compra venta. ¡Alerta! Estipula bien las fechas y plazo de entrega. Contrato de arras: Todos los contratos son de mutuo acuerdo entre las partes contratantes. Deja claro tus prioridades, precio, cargas, vicios ocultos... ¡Ten cuidado! firma siempre aras penitenciales, nunca confirmatorias o penales. Contrato de compra venta: Es el contrato que justifica tu compra normalmente se firma ante notario para luego elevarlo a público (registro de la propiedad). Hasta aquí llega la lista de los deseos 😉, ya tienes todos los pasos necesarios a seguir. Ha sido un placer contarte algo que te ayudará en la decisión de compra de tu futuro hogar. Si te ha surgido cualquier duda clica aquí y pregúntame lo que tienes en mente. ! En fin paladín ! hasta otro artículo

Quien paga los desperfectos de un piso alquilado

Esta es la pregunta del millón 😉 la que nos hacen todos los propietarios e incluso inquilinos antes de alquilar su piso. ¿EL arrendador tiene que pagar los arreglos o los tiene que pagar el arrendatario, o sea yo que soy el propietario? Voy a intentar resumirte de forma muy breve quien se tiene de hacer cargo con las obras y reparaciones de un piso de alquiler. Pim pam pum bocadillo de atún, aquí tienes la respuesta, así de sencilla y rápida. Por regla general es el arrendador quien paga las obras y mejoras del inmueble En principio, y como norma general, el arrendador es quien debe hacerse cargo del pago de todos aquellos arreglos que sean necesarios para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, Aquí te dejo el link 👉 boe ley lau “El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil”. Por su parte, el arrendatario tiene la obligación, tal y como se señala en el artículo 21.3. de comunicar al: “arrendador, en el plazo más breve posible, la necesidad de las reparaciones (...) a cuyos solos efectos deberá facilitar al arrendador la verificación directa, por sí mismo o por los técnicos que designe, del estado de la vivienda” Para que tome las medidas oportunas. En algunos casos, si la reparación es urgente "para evitar un daño inminente o una incomodidad grave”, el arrendatario podrá actuar por su cuenta, eso sí, siempre con la correspondiente “previa comunicación al arrendador”, tras lo cual podrá exigir de inmediato el importe abonado. Que las reparaciones se deban a desperfectos imputables al arrendatario es una de las excepciones a la regla general que se contemplan en la LAU, pero no la única. Otra es la que señala el artículo 21.4: “Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario”. Hay que distinguir las obras de mejora de las de reparación y conservación La sobras de mejora, son a cargo del propietario por qué es el que decide realizarlas. Supongamos que quiere poner parquet, y cambiar las ventanas de madera al aluminio. Eso son las obras de mejora, que son a cargo del propietario. Puedes ver más sobre este tema en el artículo 22.1 de la LAU: "el casero podrá hacer obras de mejora, aunque haya un inquilino en la vivienda, siempre y cuando la “ejecución no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento” Además, deberá avisarle con tres meses de antelación. Si el inquilino lo desea según el artículo 22.2, puede renunciar al contrato: “Salvo que las obras no afecten o afecten de modo irrelevante a la vivienda arrendada”. Si mantiene el contrato, el artículo 22.3 dispone que: “Tendrá derecho a una reducción de la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que se vea privado por causa de aquellas, así como a la indemnización de los gastos que las obras le obliguen a efectuar” En principio si eres el propietario y haces estas obras de mejora podrás elevar la renta cuando haya transcurrido el límite de 5 años de contrato, no pudiendo subir más del 20% de la renta actual. Si eres el inquilino ten en cuenta de que no podrás realizar obras sin el consentimiento por escrito del propietario que modifiquen la configuración de la vivienda o del mobiliario, ni, en ningún caso, tendrá derecho a realizar obras que supongan una disminución de la estabilidad o seguridad de la vivienda. Si no se respetan, el casero podrá dar por finalizado el contrato y podrá elegir entre exigir al inquilino que reponga las cosas al estado anterior o conservar la obra, sin que el inquilino pueda reclamar ningún tipo de indemnización por el coste de la obra. Bien ya he terminado este tostón informativo, pero útil si quieres alquilar un piso. Si te ha surgido cualquier duda clica aquí y pregúntame lo que tienes en mente. Y con esto y un biscocho, hasta las ocho :)

Que hay que tener en cuenta para pasar de agencia inmobiliaria a agencia proptech

Antes de querer digitalizar tu negocio inmobiliario hay que pararse a pensar la estrategia, para lograr el éxito de transformación hacia una proptech de éxito, y que no te pierdas en el camino. Hola emprendedor inmobiliario, espero que por fin des el paso hacia ser un gran agente proptech, para que puedas captar y vender más que tu competencia :) o simplemente poder destacar en estos tiempos que vienen, que no serán nada fáciles. Es por ese motivo que te voy a contar rápidamente: Cómo llevar a cabo la digitalización de tu agencia inmobiliaria, es decir la estrategia que hay que seguir para digitalizarte con una garantía de éxito en tu negocio inmobiliario. Quiero explicar que ser proptech y digitalizarse están unidos, ya que proptech es tecnología y propiedad, y vas a crear estrategias para vender inmuebles utilizando tecnología, herramientas e internet. También puntualizar que es un cambio de actitud, pensamiento y forma de trabajar, ya que se ha de pasar por un proceso por el cual se reorganizan los métodos de trabajo y estrategias, para poder obtener más beneficios implementando las nuevas tecnologías. Sin embargo, no todo el mundo está dispuesto a invertir un 80% de su tiempo en acciones de marketing, y un 20% en ventas, y de no ser así tu transformación digital no te servirá de nada. Tampoco esperes que sea todo de un día por otro, lleva su tiempo y dedicación. Actuamente ya existen muchísimos negocios pequeños que hacen el trabajo diario dedicado a marketing digital, como panaderías o peluquerías, clínicas dentales y han visto cómo crecían sus clientes únicamente creando buen contenido afín a su público. De esta forma se han dado a conocer, han llegado a más personas y han atraído a más clientes. Para digitalizar tu negocio inmobiliario, tienes que tener en cuenta tu marca personal, o si tienes equipo trabajando contigo, a tus trabajadores, que empiecen a trabajar cómo agentes proptech y no inmobiliarios, es decir más inside sales (trabajo de despacho) y menos de salir a la calle a perder el tiempo. Ellos y tú sois el motor de tu empresa, la imagen y quién mantiene el contacto con tus clientes. Puedes ver el video dónde lo explico mejor :) Si decides pasar a la acción y ser un emprendedor proptech y digitalizarte, podrás hacerte más fácil tu trabajo, ya que serás capaz de captar más clientes vendedores y compradores y mantener el contacto con ellos sin salir del despacho. Además, tendrás en tu mano herramientas digitales que te permitirán organizarte mejor el día a día, promocionar las viviendas, hacer el mejor marketing inmobiliario… En definitiva implicate des del principio y transmite a tu gente si tienes, a pensar y trabajar en modo proptech. Hay que dedicar un tiempo a la semana a formarte digitalmente, ya que lo que es tendencia hoy, mañana es aburrido. Lo que hoy te hace ganar más clientes, mañana no tiene ningún efecto en los usuarios digitales. Sigue a expertos en el campo digital, o apúntate a cursos de seo, de sem, de gestión de redes sociales, es un esfuerzo pero luego verás los resultados. Nunca pierdas la inquietud y las ganas de probar cosas nuevas para que tu proptech continúe atrayendo a más clientes. ¿Pero cuál es la estrategia a seguir para la digitalización? Te voy a contar la diferencia de lo antiguo y lo nuevo para que entiendas la estrategia a seguir. Outbond marketing, es lo que hasta ahora muchas agencias están haciendo, llevar revistas a domicilio, llamar por teléfono a particulares anunciados en portales, repartir flyers en buzones, poner publicidad hablando de la marca, tener un escaparate lleno de inmuebles, es decir no hay una estrategia definida, es dar palos al aire hasta que algún cliente trabaje contigo, no enamora al cliente, es el comercial que tiene que convencer con miles de argumentos. Lo actual es inbound marketing, atraer a los clientes para que sean ellos los que quieran trabajar contigo y no seas tú quien le vaya detrás Es el cliente que ya quiere trabajar contigo, no hay casi que hablar, solo acompañar el cliente. (Aquí puedes ver el artículo de inbound marketing si te apetece) Esa estrategia es el customer journey, el viaje por dónde harás pasar a tu posible cliente hacia transformarlo en embajador de tu marca. Es una estrategia de visiblidad, atración, conversión y fidelización de contactos. Las fases principales del inbound marketing proptech Si no tenemos unos objetivos y estrategia concreta, no estamos haciendo marketing digital. Cuando hayas definido el customer journey de tu cliente, hay que crear tu web, que sea atractiva, que convierte visitantes en leads (potenciales clientes) puedes ver el artículo en el que te cuento cómo estructurar tu web inmobiliaria, que si o si ha de tener un blog integrado. Otro paso importante es definir en qué redes sociales estarás dando contenido de valor a tus futuros clientes, no todas valen hay que escoger las que tus clientes utilicen. Investiga las que te convengan y poténcialas. Ya casi estarás digitalizado por completo, pero ¿Has definido ya tu branding proptech? Si no conoces cómo definir tu branding proptech, puedes ver el artículo en el que te explico todo sobre el branding proptech, de momento, si ya lo tienes todo claro y definido tu logo, tus letras, tu forma de comunicar definida, tus colores, te recomoiendo que lo revises, para que toda tu estrategia digital sea con el miso branding que te defina cómo marca. Seguro que estás pensando "¡Buf! En vaya follón me estás metiendo" Te aseguro que es gratificante hacer el cambio de mentalidad y empezar a trabajar en modo proptech, ahora ya conoces los pasos que hay que hacer antes de digitalizarte y transformarte en una proptech, te recuerdo que si te surgen dudas por el camino o necesitas ayuda aquí estaré para lo que necesites. ¡ Un saludo emprendedor inmobiliario y hasta otro post !

Cuales son las fases principales del inbound marketing proptech

El Inbound Marketing proptech es una estrategia de marketing de atracción de potenciales clientes hacia tu negocio inmobiliario que consiste en atraer a tus clientes potenciales ofreciéndoles contenido útil y relevante haciéndole pasar por 4 fases que son: visibilidad, atracción, conversión, fidelización. Hola Emprendedor inmobiliario, si estás leyendo este contenido es que ya te queda menos para dar el salto y ser digital al 100% ser un agente proptech de éxito. Pero no te quiero entretener más y vamos al lío. El sector inmobiliario no es diferente que otros sectores en cuanto la manera de pensar del cliente, cada vez cambian más la manera de comprar o vender y si no te adaptas a estos cambios, ya dejarás de poder comunicarte y hablar el mismo idioma que tus clientes potenciales. Es por eso que necesitas implementar esta estrategia de inbound marketing proptech, desde ya :) Para que puedas ver claro las fases del inbound marketing, y entender en qué consiste, a mí me gusta más hablar del customer journey (el viaje del cliente), que es importante que lo pienses y detalles antes de hacer cualquier acción de marketing de tu negocio. He preparado, a parte de explicarte las fases, este documento en donde podrás guiarte paso a paso para crear tu viaje del cliente ideal. ¿Qué es el customer journey inmobiliario y en que me ayudará a ser una agente proptech de éxito? Es el camino que le mostrarás a tus clientes ideales hasta que consigas que sean tus clientes incluso embajadores de tu marca. Hay 4 fases claramente definidas, que son visibilidad, atracción, conversión y fidelización Aquí tienes el video explicativo si eres de los que no le gusta leer :) En todas las fases tendremos un objetivo determinado, ya que no es lo mismo hablarle a un posible cliente que está decidiendo con qué agencia trabajar, que hablarle al que busca soluciones a sus problemas. Empezamos por la fase de visibilidad (tráfico hacia tu blog, redes sociales, tienda etç) Hay que pensar que en esta fase del customer journey el cliente no te conoce de nada, Hay que mostrarle temas que despierten su interés hacia ti, que les haga ver los problemas que tienen. Es donde descubren que tienen un problema realmente que solucionar: Ejemplo : No entiendo por qué no me salen compradores, tú tienes que hablarle de la importancia de salir a precio de mercado. De esa manera descubrirán que su problema es el precio de su vivienda. Después vendría la fase de Atracción. En esta fase hay que crear contenido relevante, interesante, que informe y que sea útil para tus clientes potenciales, que les resuelva el problema anterior, ya que ahora son conscientes de su problema y buscan una solución. Ejemplo: Entiendo que es importante salir a precio, pero ¿cual es el precio actual de mercado? Tú entonces le hablarás de cómo valorar un inmueble o que precios hay en la zona que trabajas, siempre pensando en dar una solución a sus problemas. Hay que pensar que en esta fase del customer journey el cliente ya ha visto algo tuyo, o empieza a seguirte, busca una solución y tú se la das con un artículo, vídeo etç. Espero que me vayas siguiendo :) Tenemos su atención, te tiene en consideración, pero aún no es cliente, lo has llevado a tu terreno, ahora hay que convertirlo en potencial cliente, pasaremos a la fase de Conversión La fase de Conversión es cuando podemos vendernos, ya que son conscientes de la solución que tú le has mostrado a sus problemas. ¿Cómo? Consiguiendo sus datos, con guías, valoración gratis lo que creas que sea mejor, es aquí dónde puedes hablar de que puedes hacer por el clientes, ya que está dispuesto a ver lo que le puedes aportar cómo empresa. Es el camino más largo, ya que puede que algunos leads se queden por el camino y tenemos que continuar aportando valor para que se conviertan en clientes. Ejemplo: Ven un CTA (llamada a la acción) en tu artículo, o web, o un anuncio, que les conduce hacia ponerse en contacto: ¿Quieres ahorrarte tiempo y dinero teniendo una valoración profesional gratis? Este cliente está super interesado, va a dejarte los datos para que te pongas en contacto, no lo dejes escapar, ya que has hecho muy bien el trabajo del customer journey. Si quereis ver un ejemplo más claro aquí os dejo que hago en mi otra empresa Proptech SELLYOURSELF Por último, queda la fase de Fidelización: En esta fase del customer journey del inbound marketing, hay que hacer que nuestros clientes se mantengan con nosotros, que continúen hablando maravillas después de conseguir su venta o compra de la casa, o que renueven un contrato. Ejemplo: Regala un informe semanal con detalles de la venta, ser transparente en todo el proceso, que sienta que trabajar contigo es una experiencia increíble y luego acuérdate de felicitar sus aniversarios cada año, fiestas etç. En nuestro sector hay muchos emprendedores inmobiliarios que no creen que es muy importante que la fidelización, ya que terminan la venta y luego se olvidan del cliente, pero te aseguro que todos tus clientes tienen o conocen a alguien que quiere comprar o vender un inmueble. Ahora que tienes claro qué es el inbound marketing y sus principales etapas, tendrás que crear el contenido y planificarlo, y sobre todo poner palabra clave para cuando tus clientes están buscando soluciones a su problema le aparezcas tú. Hay que escribir todo el contenido en tu blog que lo tendrás en tu web proptech de tu negocio inmobiliario. Puedes ver aquí el artículo de cómo tu web es el escaparate ideal para captar nuevos clientes. No es un recorrido fácil ni rápido, pero cuando tus clientes potenciales están buscando tus servicios en internet y buscan “vender casa en ...”. Si has creado contenido de calidad con esas palabras clave, tu negocio inmobiliario aparecerá entre los primeros resultados de búsqueda. Entonces sucederá la magia del inbound marketing. ¿Por qué hay que planificar el contenido? Muy sencillo de esta forma, puedes llegar a muchos clientes a través de muchas palabras clave, solucionando problemas y llegando al corazón de tus clientes. Pónte Las pilas y empieza ya con un papel y lápiz a poner ideas sobre de qué hablar. ¿Pero cuántas veces hay que publicar para hacer bien todas las fases del inbound marketing? No hay números exactos, lo que sí que has de publicar, son artículos relacionados con las fases del customer journey, con una lógica estructural, es decir no hagas un post sobre el problema de salir caro, y tardes dos meses en publicar la solución a este artículo. ¡Tachan! ya está ya eres agente proptech, te aseguro que si haces todo lo que te he contado triunfarás cómo la Coca Cola, y si te surgen preguntas o dudas por el camino puedes preguntarme lo que quieras en la consultoría que te regalo de 1 hora o abajo en comentarios del artículo, estaré encantado de ayudarte. ¡ Un saludo emprendedor inmobiliario y hasta otro post !

Tu web proptech es el escaparate ideal para captar nuevos clientes.

Una web proptech tiene que estar pensada para la atracción y captación de nuevos clientes, siendo un escaparate las 24 horas del día, por este motivo si aún la tienes diseñada pensando en el ui y el ux, sigue leyendo que te mostraré el camino a seguir para tener una web que capte clientes en automático. Hola Emprendedor inmobiliario, ya se que lo he dicho muchas veces en mi vlog: "no tengas una web con un crm, de esas que todas son iguales de estructura que no aportan nada al cliente", pero tú sigues igual que siempre erre que erre :) Tu web proptech es muy importante. Es un escaparate digital más de tu negocio inmobiliario. Tus posibles clientes la visitarán al dar contigo, la compararán con la web de tu competencia y explorarán e investigarán hasta decidirse por tus servicios o por otros. Por eso es muy importante que tu web inmobiliaria genere confianza y que sea capaz de transmitir la profesionalidad de tu negocio proptech. Hay que pensar el contenido que pondremos, las imágenes y los colores corporativos, que hosting utilizaremos y programa de desarrollo web, así como el posicionamiento seo. Para continuar voy a definirte los dos conceptos más importantes a tener en cuenta: EL UI Y EL UX No es una broma 😁 de sonidos que me he inventado. El UI seria la interfaz de usuario lo que se ve, dicho de forma muy simple se refiere a lo que el usuario va a usar, o en otras palabras, aquello con lo que podrá manejar los procesos digitales que desea realizar. El ux la experiencia de usuario, En este caso se refiere a lo que la persona percibe interna y emocionalmente al usar una interfaz, en pocas palabras, su reacción. Te voy a describir un poco más la interfaz de usuario (UI) Hay que tener claro y plasmar en un papel antes de diseñar tu web proptech estos puntos del UI que te voy a detallar, ya que todo lo que comporta la interfaz del usuario es un conjunto de elementos de la pantalla que permiten al usuario interactuar con tu página web. EL primer punto es tu propósito de tu web proptech, tienes que dejar claro que haces ( aportarás a tus clientes) y qué funciones, utilidades para tu cliente pueden hacer o encontrar en tu web. El segundo punto es el diseño gráfico que le darás a tu web: los elementos gráficos deben ir dirigidos a ayudar al usuario en encontrar lo que quiere, y no solamente como adorno. En resumen ha de ser muy funcional y visualmente atractiva. El tercer punto del UI es poner fácil el acceso al sistema de navegación. Es decir ayudarle a que en todo momento la navegación entre páginas sea muy fácil de utilizar y encontrar, tiene que estar a la vista y también tiene que incluir un sistema de búsqueda adicional. EL último punto, pero no menos importante es que muestres tu contenido con elementos de texto que ayuden a su lectura (como títulos, negritas, etc.). No más de 2 o 3 tipos de letras y definir lo que quieras transmitir de manera clara. Y tu dirás: "Buf PROPTECHMAN cuanto hay que tener en cuenta" :) Si, lo se, te resumo para concentrar las ideas. Si tienes una buena imagen en Internet serás capaz de generar más oportunidades de negocio. A través del diseño UI, tus clientes pueden percibir quién eres, cómo es el equipo de tu empresa, tu forma de trabajar, tus valores de negocio, si eres de fiar, si eres elegante, si eres serio o desenfadado, qué te diferencia de tu competencia. No dejes nada alzar, piénsalo todo, por eso es bueno dejar este trabajo en manos de profesionales, si crees que no llegaras a todo, es por ese motivo te regalo una hora de consultoría gratis, en dónde hablaremos de tu web, los cambios que hay que hacer, cómo ha de ser la nueva. Tu web tiene que ser navegable e intuitiva. Es decir, una vez tus clientes potenciales den con ella, deben poder navegar fácilmente y deducir dónde encontrarán cada cosa. Entremos ahora en el concepto UX (User Experience) que tiene que ver con la experiencia del usuario dentro de tu página. ¿Te ha pasado que intentas navegar dentro de una web y no eres capaz de encontrar aquello que buscas? Eso es justamente lo que tienes que tratar de evitar. Aunque esta experiencia no depende solamente del diseño, sino que implica lo que representa una marca y lo que hace sentir a sus usuarios. Tendrás que ser como un psicólogo, ya que la experiencia de usuario está fuertemente ligada a la manera de ser de las personas. Tendrás que buscar todas las formas posibles para facilitarle la vida al usuario, y para eso que hay que tener en cuenta varios factores psicológicos. Primer punto a tener en cuenta desde el momento en que un usuario entra en una página web, es enseñarle los pasos que tiene que dar para que consiga su objetivo, el que busca el cliente. Además, se tiene que estructurar la información para que el usuario entienda fácilmente todo el contenido de la web. Se podría Llamar Aprendizaje ux EL segundo punto UX son las emociones, cómo no son reacciones automáticas, tienes que entender cómo se generan y qué implicaciones tienen. Las personas nos dejamos guiar más por las emociones que por cualquier otra cosa, y precisamente por eso es tan importante tenerlas en cuenta. EL tercer punto a tener en cuenta cuando pienses en el UX es la memoria de tu cliente, cuando diseñamos una web tenemos que pensar en las limitaciones de las personas para recordar. Hay que hacer fácil los caminos para que el usuario vuelva al punto de partida, sino puede hacer que salga de tu web por no sentirse cómodo o sentirse confuso. EL cuarto punto del ux es la motivación. El usuario tiene que estar motivado durante todo el tiempo que esté en la página web, no solamente al principio, ya que sino puede ser que abandone tu web sin dejar sus datos o llegar al punto que a ti te interesa. EL quinto punto sobre el diseño web proptech ux es lo que percibe tu cliente, hay que conocer lo que le llamará la atención, cómo le afectarán los colores corporativos, cómo se moverá por la pantalla. EL sexto punto UX es pensar en tu cliente ideal, tu usuario, que es lo que buscará en cada sección y su resultado, precios, ayuda. Cada usuario tiene creencias, estereotipos distintos.. Siguiendo en esta línea, Dirige a tus clientes hacia la solución que creas que buscan CTA efectivos en tu web. (llamadas a la acción, que conviertan en cliente) Para ello, te recomendamos que intentes reconducir en cada página a los usuarios hasta un punto clave: el botón para que te dejen los datos o contacten contigo Bien ya conoces los puntos más importantes para crear tu web proptech, para eso, antes de lanzarte a crearla, debes de pensar en la arquitectura de la misma. Piensa todo el contenido que tendrá tu web y organizala en un borrador. Diversifica el contenido en apartados y ordénalos. Recuerda la parte técnica de tu web y la parte creativa de tu web. Puedes ver el vídeo de mi vlog si quieres verlo más claro. Te voy a dar algunos consejos de creación, recuerda que tienes el post de branding proptech en donde hablamos de este punto que voy a comentarte. Una vez tengas preparado todo el contenido para tu web, debes pensar en cómo es tu negocio inmobiliario y cómo será tu proptech para empezar a pensar en la parte creativa. Por ejemplo, si el color de tu negocio inmobiliario es el azul, tu web tendrá que contener esos mismos colores. Todo ha de tener una coordinación, web, tienda en caso que la tiendas, rrss. El color que escojas para tu proptech dirá mucho de ti. Te doy algunos datos sobre colores: el 29% de las marcas más importantes del mundo usan rojo, el 33% azul, el 28% negro o gris, el 13% amarillo. Con respecto a cuántos colores utilizar, el 95% usan 1 o 2 máximo, solo el 5% utiliza más de 2 colores. A la hora de desarrollar tu web proptech, no solo tienes que tener en mente la arqueología, el contenido y la parte creativa de tu web. Hay otro factor mucho más importante para lograr tu objetivo de captar más clientes: los aspectos técnicos de SEO. Está parte es la más complicada del desarrollo de una web, y es que, todo debe estar optimizado para los motores buscadores. El posicionamiento de la web es muy importante, porque muchos de los clientes que lleguen a tu empresa, lo harán haciendo búsquedas en internet. Por todo lo que te he descrito es importante desarrollar una web que sea el escaparate ideal para la captación de clientes potenciales. Si alguien busca por internet Cómo valorar un inmueble , si tu negocio inmobiliario aparece en la primera opción, es decir, es la que mejor posicionada está, tienes más posibilidades de conseguir la venta en exclusiva. El posicionamiento lo harás con SEO y SEM y tendrás que trabajar mucho tu contenido, con tu blog proptech. Para eso hace falta escribir contenido de calidad que atraiga a tus clientes potenciales. A medio y largo plazo, la mayor parte de los contactos vendrán a ti de forma orgánica, es decir, encontrándote en los buscadores. En conclusión final, si no tienes tu web, o no la tienes pensada con el diseño UI y UX , de nada te servirá la estrategia SEO y/o SEM, ya que cuando entren en tu web se irán corriendo, por este motivo hay que aprovechar la digitalización para darle un cambio a tu negocio inmobiliario, utilizando todo lo que te explicado. Ahora me toca hacer mí CTA y voy ha hacerte una pregunta: ¿Quieres que haga por ti todo este trabajo? ¡ Un saludo emprendedor inmobiliario y hasta otro post !

Tu branding inmobiliario es imprescindible antes de empezar tu proyecto proptech

El branding inmobiliario se trata del proceso de construcción de una marca para que sea reconocible, con unas características y personalidad propia determinada para tu negocio inmobiliario. Hola emprendedor inmobiliario, en este post quiero hablar del primer punto, el cual muchos emprendedores o empresarios no se paran a pensar o no revisan, que es la creación del manual de branding corporativo. Tanto si eres una marca personal o tienes una agencia inmobiliaria, no debes saltarte este paso antes de lanzar tu negocio online (proptech). BRANDING INMOBILIARIO, ¿QUÉ ES Y PARA QUÉ SIRVE? Todas las empresas, de sectores muy diversos, que quieran destacar y que la gente hable de ellas, hacen o han empezado a hacer branding corporativo para poder diferenciarse de su competencia. Ten en cuenta que hoy en día hay tantas inmobiliarias que es muy difícil que las personas te recuerden, estén en su cabeza sin una estrategia de branding proptech bien definido des del inicio. Todo influye para atraer a nuevos clientes, si escoges un buen branding, podrás llegar a enamorar a tus clientes. Voy a empezar con el tema haciéndote una pregunta ¿Cómo te gustaría que te recordasen tus clientes, por el color, el nombre, la sensación, el tono en que hablas? Probablemente entiendas mejor qué es el branding corporativo después de que te comente un ejemplo práctico. Si te pregunto: ¿En qué marca piensas si te enseño un dinosaurio gracioso? Te gustará o no pero está claro que el branding, lo tienen claro todo el mundo, reconoce la marca si hablas del dinosaurio. Las marcas van construyendo su imagen poco a poco, con publicidad y con todo lo que dicen y hacen. EL tono, la manera lo decides tú pero lo más importante es que reconozcan lo que eres y quieras transmitir. ¿Cuáles son los puntos imprescindibles para empezar a tener mi Branding Corporativo? Cogito ergo sum, mi frase favorita, coge un papel y un lápiz, apunta todas las ideas que te fluyan por la cabeza, ten claro tu visión, misión y valores y piensa cómo quieres que te vean tus clientes. No dejes de apuntar el tono en el que vas a hablar y cómo vas a comportarte con tus clientes. Por último, cómo vas a demostrar todo lo que dices que haces. Respira que no es tanto :) ahora ya tienes un esqueleto de tu personalidad de marca, y podrás tomar las decisiones más acertadas sobre tu branding. Te recuerdo que si todo esto se te hace grande, puedes tener una consultoría gratis de 1 hora conmigo y te ayudaré en este proceso o el que quieras preguntarme. ¿Qué puntos hay que decidir y hacer en tu Branding? EL primer punto a decidir, en caso que quieras renovar o crear tu marca, es el Naming Se trata de escoger el nombre de tu empresa o marca personal, es muy importante, ya que te acompañará en todo tu camino. Hay de dos tipos, los que el nombre recuerde al producto que vendes, como: TECNOCASA, PRONTOPISO, DON PISO, LA CASA... O del tipo libre, que no haya una palabra tan clara, cómo: Purpel briks, Engel & Völkers, Remax,lucas fox... Son marcas que tienen su nombre y personalidad propia, pero que no nos recuerda en primera instancia a la venta de pisos. Este tipo de marcas se crean con un naming más libre. El segundo punto a decidir, es la identidad visual Atento a esta parte, ya que las personas recordarán mucho tu marca por el logotipo, la firma o la imagen y sobre todo por el color que escojas. ¿Rápido, inmobiliaria verde? ¿portal amarillo? Seguro que no hace falta, que té de la respuesta, ya que la conoces. Por eso los colores son muy importantes en una marca. Existe lo que se conoce como 'La Psicología del Color y afecta al subconsciente de tus clientes.El rojo, el azul, el verde todos los colores que utilizan las marcas, refleja su manera de trabajar y de ser. Si consideras que el color de tu marca no tiene importancia ¡Estás muy equivocado! Ten en cuenta que aquellas empresas que hacen branding (y que se toman en serio estas cosas) son las marcas que más lejos llegan, que más crecen, que más clientes tienen. ¿Quieres que tu proptech sea así? Venga revisa o empieza a hacer el ejercicio que el color que escojas para tu negocio Poptech, dirá mucho de ti. El tercer punto a decidir es la Identidad sonora Es Un ruido o sonido determinado que te recuerda a una marca en concreto. Por ejemplo: “comisión comisión, que viva la comisión…" ¿Sabes a qué marca pertenece? Otra vez a la marca del dinosaurio, housfy. Este punto es un poco difícil de decidir, si no es que quieras hacer mucho video marketing, ya que es sonoro, pero puedes pensar otros puntos cómo el tipo de música de tus ads, el tono de voz de tus charlas etç. El cuarto punto del branding es el Contenido y comunicación La manera en que tu empresa se comunica con sus clientes puede ser un factor de éxito o de fracaso. Hay que pensar si hablas informal, o formal, divertido o serio etç Por ejemplo: ABRE LA CUENTA INTELIGENTE EVO Y HAZLO TODO CON EL MÓVIL. Evo habla con un tono más directo, más personal, tiene claro el perfil de cliente. Aún no eres cliente de ¿Caixabank? Hazte cliente de caixabank y empieza a disfrutar de todas nuestras ventajas al instante. En cambio la caixa, tiene un tono más formal, no tan directo, habla a un público más amplio. ¿Muy bonito todo, pero realmente hay muchas ventajas con el Branding corporativo? La importancia la vas a dar tú, según lo que quieras mostrar con tu marca sea la personal o de empresa. Lo que tienes que tener claro es que una plantilla con el branding corporativo que decides utilizar es necesaria para que te reconozcan es cómo el SEO de nuestra memoria. Por ese motivo, las empresas proptech que ocupan las primeras posiciones se paran a pensar mucho en el branding. Para ir terminado si te pregunto por un refresco, normalmente te viene Coca-cola; si vas por la calle y buscas un super y de lejos ves un cartel verde, Mercadona, y si te pregunto: ¿Te gusta conducir? :) Queda claro que todo es necesario en marketing inmobiliario, piensa que este punto tan imprescindible del Branding, te ayudará a atraer más clientes potenciales, hará que te recuerden y sobre todo a que sean embajadores de tu marca. Bien ya conoces lo que hay que conocer sobre Branding proptech, cada día estás a un pasito más de lograr tu transformación digital, tienes dos opciones, continuar como hasta ahora, o tomar acción y empezar a trabajar en plasmar todo lo aprendido. Te puedo garantizar que si haces la segunda opción vas a crecer en todos los aspectos, no es un camino fácil hay que hacer muchísimo trabajo, pero quédate tranquilo, aquí te dejo un dossier que te puedes descargar en dónde solo hay que seguir los pasos y tendrás tu Branding corporativo siempre a mano. Si necesitas ayuda aquí estaré para lo que necesites. ¡ Un saludo emprendedor inmobiliario y hasta otro post !

Cómo captar pisos de particulares en los portales inmobiliarios

En growth hacking inmobiliario, la principal filosofía es tener leads para hacer crecer tu negocio al menor precio posible, por ese motivo hoy os quiero mostrar cómo encontrar inmuebles de particulares en los portales inmobiliarios sin tener que gastar dinero en empresas que os proporcionen listados. Hola emprendedores inmobiliarios, lo primero que hay que tener claro es que esto hace años que funciona que no es nada especial que me haya inventado. Lo segundo es explicar porqué hago este articulo ya que me preguntareis ¿ Que tiene que ver con marketing inmobiliario?. Pues todo, ya que una de mis especialidades es el Growth hacking, que es una especialidad dentro del marketig que consiste en conseguir el máximo número de clientes al menor coste posible. Es por eso que muestro en este post cómo conseguir los leads de clientes particulares a coste 0 si pagar a plataformas que os den listados de particulares. Un vídeo vale más que mil palabras, aquí tenéis la demo en vivo :) Al lio pues, en idealista, podéis escoger la zona que os guste más, y tal cómo lo habeis visto en el vídeo, buscar todos los particulares en las chinchetas. Si lo sé es de chinos ese trabajo, hay técnicas de web scrapping para sacar estos teléfonos sin tener que ir uno por uno, pero la mejor manera de controlar una zona, es tener paciéncia y estudiarla pasos a paso. Y este articulo no está relacionado con esa técnica de recoger datos de webs. Para la captación de viviendas en habitaclia, os dajaré aquí el enlace a dos principales cómo Madrid, Barcelona, Sevilla, Mallorca, València, Málaga, Zaragoza, para que comprobeis que es cierto lo del vídeo. La técnica consiste en el buscador de Google escribir: Viviendas de particulares en (ciudad de trabajo vuestra) habitaclia y abracadabra :) Cuando entres podrás observar que todos son particulares, ahora a disfrutar de la captación. Ostras ÀLex pero eso es captación en frío, es decir que pasará lo de siempre, sonaré cómo otra agencia más. Claro lo mismo que haces cuando pagas por tener listados de particulares de los portales de esas empresas que te los mandan, y que valen un pastón. Lo inteligente es ser diferente, utilizar el marketing inmobiliario con estos leads, técnicas de inside sales a los listados que te irás generando de leads de particulares, pero eso os lo ensañaré en otro artículo << cómo trabajar los leads de particulares de los portales inmobiliarios para no parecer otro más ( en breve lo publicaré) >> Lo prometido es deuda aquí te puedes descargar los links de particulares de habitaclia, espero que sea de tu utilidad y empieces a ahorrar dinero para invertirlo en lo que realmente te dará beneficios. ¡ Un saludo emprendedor inmobiliario y hasta otro post !

¿Qué es una proptech?

Hola emprendedor inmobiliario Tengo una noticia para ti, todos los agentes inmobiliarios sois ya una proptech ;) ¿Qué es realmente una proptech? Proptech une dos mundos , property ( propiedad ) y technology ( tecnologia ), une los bienes inmuebles con las tecnologías actuales, es decir empresas que utilizan la tecnología para mejorar el servicio, o refinar e incluso reinventar el sector inmobiliario. ¿Qué pasa con las inmobiliarias o agentes o agencias que no son inmobiliarias online?¿son propetch? o ¿que son realmente? Muchas agencias tradicionales, o inmobiliarias actualmente sí que son proptech, de hecho no creo que haya ninguna que no lo sea. O conocéis a alguien a alguna empresa que no utilice correo electrónico, u ordenador, o el móvil. Es por ese motivo que muchas agencias o inmobiliarias aún creen que no son proptech, pero si están utilizando móvil, ordenador, redes sociales, portales inmobiliarios y un largo etc, ya están dentro de lo que es una propetch. Si no quieres leer tienes este vídeo con la explicación :) Otra cosa es que no estén utilizando todo el potencial que le pueden sacar a las herramientas actuales como rrsss, o automatizaciones, o ads ( anuncios pagados). <<Por cierto, tenéis formación gratis para aprender a la transformación digital, en este enlace 👉 https://tepuedeinteresar.com/como-ser-una-proptech>> La palabra, o el concepto de proptech engloba muchas categorías o tipos de empresas, os digo algún ejemplo: Marketplace o portales inmobiliarios ( idealista , fotocasa etç) Peer to peer ( airbnb, badi etc) venta de inmuebles (housfy, housell etc) Realidad virtual ( floorfy, vitrio etc) Domótica (libelium, momit ) Financiación hipotecaria ( fintecha, creditoh! etc) Con Wix Blog puedes hacer todo desde tu teléfono: escribir entradas, seguir miembros, administrar comentarios y más. Por ese motivo me he puesto el nombre de proptechman como marca personal, en vez de mi nombre, ya que soy experto en marketing digital inmobiliario, y mi misión es ayudar a todos los que quieran dar el paso a digitalizar todo el proceso inmobiliario y que puedan realmente ser una inmobiliaria del presente y del futuro. ¡Gracias por leerme y hasta otro post!

linkedin no es un portal inmobiliario

Hola emprendedor inmobiliario, tengo una noticia para ti, linkedin no es un portal inmobiliario ;) Me llamo Àlex y soy consultor de marketing digital inmobiliario, Quiero hacer este post para ayudar a los agentes e intermediarios a entender cómo y que notificar en linkedin. Veo constantemente que muchos de vosotros os dedicáis a poner en un post las casas, pisos o edificios que tenéis en venta para ver si a alguien le llama la atención. No pongo en duda que alguna persona puede que le haya interesado vuestro inmueble, pero linkedin es una red de contactos, que se puede utilizar para relacionarse, ganar contactos nuevos, futuros clientes, y también por supuesto vender. No soy el típico que aburre con los post, iré al grano siempre que pueda. Mira el vídeo si te aburre leer :) lo que hay que hacer en vuestro caso es escribir sobre lo que hacéis en vuestro trabajo, exponer los logros en de ventas, comentar noticias de actualidad, participar de todo lo que os guste, y tener vuestro perfil muy bien actualizado. << todos somos cotillas y miramos los perfiles de los usuarios >> Agrega multimedia a tus entradas Si te das cuenta aunque no escribas tu mismo ningún post, pero eres de los que comparte una noticia de actualidad, en este cas el perfil sará muy visitado, ya que fomenta la relación y la interacción con la gente. En el próximo artículo, os voy a poner un ejemplo de cómo podéis publicar un inmueble en linkedin, sin que parezca un portal :) Para terminar ya que no pretendo que sea un gran post, simplemente una pequeña ayuda, recuerda que todo tiene su lógica, y que una red social no es un portal, por lo tanto si quieres vender algo en una red social, primero enseña tus habilidades y quien eres que por supuesto ya te encontraran para contratarte o preguntarte por tus inmuebles. ¡Gracias por leerme y hasta otro post!

Motivos por los que hay que digitalizar tu inmobiliaria

Hay muchas razones para digitalizar tu negocio inmobiliario y para transformarse en una proptech y no quedarse anticuado o peor aún en el olvido. Algunas de las que voy a hablar en este post, son las siguientes: Tener visibilidad online, ser más productivo, trabajar de forma más flexible, tener más seguridad y transparencia legal, mejores servicios a tus clientes, más agilidad y rapidez, aumentar tus ingresos y ampliar horizontes. Hola emprendedor inmobiliario, hoy os quiero hablar, tal y como te he introducido, de las principales razones por las que tendríais que hacer el paso y transformaros en proptech (digitalizar vuestro negocio inmobiliario) GANARÁS MÁS VISIBLIDAD ¿Aún eres de los que van andando por la calle buscando carteles? ¿Eres de los que llaman en frío a los propietarios de los portales inmobiliarios? ¿Aún haces flyers para buzoneo sin conocer quien los mira? La digitalización inmobiliaria hará todo eso por ti. Si te posicionas en internet, con una buena estrategia de funnel inmobiliario, con un buen contenido en las principales redes sociales, ofreces contenido de calidad en tu blog, ayudando a los propietarios a resolver dudas y temas importantes, tus posibles clientes te encontrarán de una manera u otra. Cuando busquen a alguien, cuando tengan una duda, cuando empiecen a mirar, si estás en todas partes bien posicionado, con contenido, lo más seguro es que te llamen directamente, sin tu tener que perseguirlo, ni llamar en frío. Tus clientes potenciales, sean compradores o propietarios, los tendrás en tu negocio de forma automática. Nunca más tendrás que llamar en frío a propietarios, ni salir a hacer buzoneo por las calles gastando dinero en flyers que suelen tirarse a la basura. Nunca más tendrás que perseguir a propietarios que terminan dando el piso a otro competidor, todo eso lo hará la digitalización inmobiliaria por ti. SERÁS MÁS PRODUCTIVO Seguramente tendrás un crm para agilizar y controlar toda tu inmobiliaria, pero automatizar y digitalizar va un poco más allá. Te ayuda a ser más productivo, ya que te puedes multiplicar por mil estando presente en las mentes de tu posibles clientes, en su ordenador, teléfono, email, redes sociales. AL construir una estrategia de marketing digital, crecerá tu productividad, ya que entrarán clientes queriendo trabajar contigo, se agendan solas las visitas, contratos online con firmas digitales, tours virtuales reduciendo tiempo y dinero de desplazamientos. Nunca más perderás posibles clientes al tener analíticas sobre los comportamientos de tus clientes, además de poder perseguir si tener los datos a los que visitan tus posts, web... Imaginate la de dinero que estás perdiendo si no tienes pixeles, ni sistemas de seguimiento instalados en tu web, o peor aún si no utilizas este sistema para captar más clientes potenciales. Con todo eso serás más productivo al tener más control y menos carga de trabajo que no es productivo ni efectivo. Por cierto clica aquí 😉 para tener una auditoría gratis de tu negocio inmobiliario, tendremos una consulta de 1 hora en la que analizaremos juntos situación actual, haremos un pequeño brief demarketing digital TRABAJARÁS DE FORMA MÁS FLEXIBLE, SIN TIEMPO PERDIDO NI HORARIOS DEFINIDOS ¿Aún piensas que hay que trabajar una sola zona, ciudad o pueblo? ¿ Aún sigues haciendo valoraciones en casa del cliente para captar en exclusiva? ¿Sigues perdiendo el tiempo con visitas para cumplir el expediente? ¿O realmente ya vas al grano, y filtras los clientes? No pierdas más el tiempo con todo lo que he comentado Puedes vender inmuebles sin salir del despacho digitalizándote Puedes captar en exclusiva hacer valoraciones online en cualquier lugar que quieras, los límites los pones tú. No pierdas más el tiempo desplazándote con plantones del cliente, o firmando contratos en la oficina, o en casa del cliente. Si te digitalizas, todo el tiempo ganado será para ti. Puedes ser más flexible en tu horario puedes llevar tu oficina encima sin necesidad de tener un espacio físico obligatorio. Si tienes trabajadores o trabajas tú solo, puedes estar en cualquier lugar, contratar a agentes inmobiliarios en las ciudades que tú quieras (teletrabajo). Hay muchísimas empresas que no tienen un lugar físico que trabajan solo por internet. GANARÁS SEGURIDAD Y TRANSPARENCIA LEGAL Puedes trabajar desde la nube, en cualquier lugar que quieras, estando los archivos, papeles, fotos.Tener una base de datos guardada en empresas especializadas, protegidas legalmente. Con el papel puedes tener problemas con la protección de datos y gracias a internet hay montón de empresas para mantener a salvo estos datos. Evidentemente podrás controlar todos los procesos de venta de tu empresa y no se te escapará nada de nadie :) gracias a los programas de gestión comercial, crm. Serás más transparente con tus clientes, al poder hacer firmas digitales, queda todo guardado y protegido, encriptado. Por supuesto en un solo clic pueden acceder a documentación, pagos online. MEJORES SERVICIOS A TUS CLIENTES Con todo lo que te he contado en los anteriores puntos, observarás que ganarás muchísimo tiempo para dedicarle a lo que verdaderamente importa, aumentar las ventas, dando un servicio excelente a tus clientes pudiéndoles agilizar todos los trámites. Automatizando respuestas, chatboots, whatsapp, haciendo que el contacte contigo sin necesidad de que lo hagas tú por él. Lo mejor de ser una proptech de éxito, es que tus clientes observen que aunque estes digitalizado, hay un gran profesional detrás. AUMENTARÁS TUS INGRESOS Si has escuchado bien, puedes multiplicar tus ventas lo que te apetezca, evidentemente invirtiendo en un proyecto de marketing digital inmobiliario con ads (anuncios pagados) Piensa en grande no en pequeño, puedes vender en cualquier lugar, no te limites a zonas que conoces. Yo mismo en las proptech que trabajé y en la mía ahora, vendo inmuebles por toda España, sin salir del despacho. AL poder captar online, también puedes vender online (utilizar el propietario para las visitas), es una opción muy rentable y buena :) Pero si te gusta mezclar lo tradicional, puedes optar por el teletrabajo, y ahórrate abrir oficinas que son gastos no rentables. Te aseguro que nuca me hubiera imaginado que se pudiera vender más de 15 pisos, por agente inmobiliario al mes. Siendo proptech se puede lograr. Bien ya conoces algunos de los motivos principales para digitalizarte y transformarte en una proptech, estás a un solo paso de lograrlo, tienes dos opciones, continuar como hasta ahora, o tomar acción y empezar a trabajar en modo proptech. Te puedo garantizar que si haces la segunda opción vas a crecer en todos los aspectos, no es un camino fácil hay que hacer muchísimo trabajo, pero quédate tranquilo, si necesitas ayuda aquí estaré para lo que necesites. ¡Un saludo emprendedor inmobiliario y hasta otro post!